Подрядчылар менен кантип мамиле кылуу керек: 14 кадам (сүрөттөр менен)

Мазмуну:

Подрядчылар менен кантип мамиле кылуу керек: 14 кадам (сүрөттөр менен)
Подрядчылар менен кантип мамиле кылуу керек: 14 кадам (сүрөттөр менен)

Video: Подрядчылар менен кантип мамиле кылуу керек: 14 кадам (сүрөттөр менен)

Video: Подрядчылар менен кантип мамиле кылуу керек: 14 кадам (сүрөттөр менен)
Video: Учить английский: 4000 английских предложений для ежедневного использования в разговорах 2024, Март
Anonim

Үйүңүздө подрядчыны жалдоо стресстүү жана кымбат болушу мүмкүн, бирок андай болбошу керек. Мыкты шилтемелери жана жакшы кадыр -баркы бар подрядчыны жалдоого кам көрүңүз жана подрядчылар өз ишин баштаар алдында так келишимдериңиз жана күтүүлөрүңүз бар экенине ишениңиз. Аларга сиз төлөп жаткан жумушту улантууга мүмкүнчүлүк берип, жакшы байланышты сактоо маанилүү. Бир аз ийкемдүүлүк жана бардык катышкандардан түшүнүү жакшы иштөө мамилесин жана баарына керектүү натыйжаны түзүүгө жардам берет.

Кадамдар

3төн 1 бөлүк: Подрядчыларды жалдоо

Подрядчылар менен иштөө 1 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 1 -кадам

Кадам 1. Жеке жолдомолорду издеңиз

Эгерде сиз подрядчы жалдоону каалап жатсаңыз, анда бардык онлайн тизмелери басымдуу болуп, подрядчынын сапатына жана рекордуна баа берүүнү кыйындатат. Ишенимдүү досторуңуздан, үй -бүлөңүздөн жана кошуналарыңыздан сурап баштаңыз. Сиз ишенген бирөөнүн жеке сунушу, балким, сиз ала турган эң жакшы кароо.

  • Подрядчынын тажрыйбасына ээ болгон бирөө сизге өз иштери жана келип чыккан көйгөйлөр тууралуу так маалымат бере алат.
  • Сиз ошондой эле жергиликтүү жабдуулар дүкөнүңүздүн менеджери сыяктуу тармактын жергиликтүү адистеринен сурап көрүшүңүз мүмкүн.
Подрядчылар менен иштөө 2 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 2 -кадам

Кадам 2. Бере турган айрым суроолорду билиңиз

Эгерде сиз конкреттүү подрядчыларды колдонуу тажрыйбасы бар адамдар менен сүйлөшө алсаңыз, подрядчынын ишинин эң жакшы сүрөтүн алуу үчүн суроолорду топтоо пайдалуу болот. Подрядчы долбоор боюнча ачык жана так байланышты сактаганын сураңыз. Алар бардык суроолорго канааттандырарлык жооп бериштиби? Сиз болуп жаткан нерселердин баарынан кабардар болуп турушуңузду каалайсыз жана подрядчыларыңыз сизди угушат.

  • Ошондой эле, тактык жана ишенимдүүлүк жөнүндө сурашыңыз керек, ошондой эле долбоор убагында жана бюджетте бүткөрүлгөнбү деген суроо туулушу керек.
  • Акырында, подрядчыны жалдаган адам аткарылган жумушка канааттандыбы жана подрядчыны сизге сунуштайбы же жокпу деп сураңыз.
Подрядчылар менен иштөө 3 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 3 -кадам

Кадам 3. Кыска тизме түзүңүз

Эгер сиз досуңуздун жаркыраган сын -пикирин алсаңыз да, ар дайым жок дегенде үч башка подрядчынын кыска тизмесин түзүүгө аракет кылышыңыз керек, андан кийин сиз долбоорду жакындап, талкуулай аласыз. Сиз жеке сунуштар, онлайн тизмелери жана жарнактар аркылуу көптөгөн жергиликтүү подрядчыларды таба аласыз.

Подрядчылар менен иштөө 4 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 4 -кадам

Кадам 4. Текшерүүлөрдү жана жазууларды текшериңиз

Тизмеңиздеги подрядчылар менен байланышуудан мурун, онлайн сын -пикирлерди издөө үчүн бир аз убакыт бөлүңүз. Ар ким онлайнда сын -пикир калтыра алат, жана бул сизге толук окуяны бербешин билишиңиз керек. Подрядчынын рекордунун деталдуу сүрөтүн түзүүгө жардам берүү үчүн бир нече кароону табууга аракет кылыңыз.

  • Сиз бизнестин бардык түрүнө карата даттанууларды көзөмөлдөгөн көз карандысыз компания болгон Better Business Bureau сыяктуу уюмдар менен текшеришиңиз керек.
  • Сиз оң же терс болгон сын -пикирлерге сын көз караш менен баа беришиңиз керек.
Подрядчылар менен иштөө 5 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 5 -кадам

5 -кадам. Потенциалдуу подрядчылар менен жеке таанышыңыз

Кыска тизмеңиз болгондон кийин, ар бир подрядчы менен жекече жолугушууга жана жумуш аркылуу деталдуу сүйлөшүүгө убакыт бөлүүнү унутпаңыз. Бул үчүн сизден төлөм алынбашы керек жана бул сизге суроолорду берүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде подрядчы сиз менен жолугууну каалабаса, бул алардын ишенимсиз же ишенимсиз экенин көрсөтүшү мүмкүн.

  • Жумуштун баасы жана мөөнөтү жөнүндө деталдуу сметаны сураңыз жана бизнести, анын ичинде дарегин алсаңыз болот.
  • Подрядчылар боюнча чыгымдарды жана бааларды жакшыраак салыштыруу үчүн иштин толук бааланган сметасын сураңыз.
  • Алар толугу менен лицензиялангандыгын жана штатыңызда иштей ала тургандыгын текшериңиз.
Подрядчылар менен иштөө 6 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 6 -кадам

Кадам 6. Кээ бир кызыл желектерди таануу

Потенциалдуу подрядчылар менен байланышта болгонуңузда, шектүү адамга же бизнеске сигнал бериши мүмкүн болгон нерселерди билүү жакшы. Эгерде подрядчы сизди тез арада жумушка алаарыңыз же албаганыңыз жөнүндө чечим чыгарууга мажбурласа, этият болуңуз. Подрядчы сизден кандайдыр бир курулуш уруксаатын өзүңүздөн талап кылбашы керек жана накталай төлөмдү сурабашы керек. Байкоо үчүн башка кызыл желектер төмөнкүлөрдү камтыйт:

  • Эгерде сиз подрядчы иштин толук көлөмүн көрө электе акыркы бааны айтсаңыз.
  • Алар өмүр бою кепилдиктерди беришет, алар өздөрүнүн компаниясы жок болгондон кийин бүтөт.
  • Сизден материалдарды сатып алуу үчүн ири өлчөмдөгү төлөм талап кылынат.
  • Жумушка орношуу боюнча чечим кабыл алуу үчүн сизге арзандатуу сунушталат.
  • Подрядчылар толук бизнес дарегин эмес, бир гана Почта кутучасын беришет.
  • Сизден толук сумманы алдын ала төлөө талап кылынат.

3төн 2 бөлүк: Подрядчылар менен иштөө

Подрядчылар менен иштөө 7 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 7 -кадам

Кадам 1. Так келишимдерди түзүңүз

Кимди жумушка алууну чечкенде, сиз түзгөн келишимдер мүмкүн болушунча так жана толук болушу абдан маанилүү. Бул иш кандай жүрөөрүн аныктай турган документтер. Мезгил-мезгили менен аларга кайрылууңуз керек болот, айрыкча кандайдыр бир көйгөйлөр болсо.

  • Контракттарда кандайдыр бир жабдуулары же наркы белгисиз калган, анткени сиз азырынча ага жете элексиз, эч кандай жеңилдиктерден качууга аракет кылыңыз.
  • Мисалы, эгер сиз жаңы ваннага ээ болуп, бирок плитканы пландаштыра элек болсоңуз, анда жөлөкпул реалдуу баадан бир топ төмөн болушу мүмкүн.
  • Башында бул белгисиздиктер долбоордо кийинчерээк пикир келишпестиктерге жана талаштарга алып келиши мүмкүн.
Подрядчылар менен иштөө 8 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 8 -кадам

2 -кадам. Жакшы баарлашууну сактаңыз

Сиз менен подрядчынын ортосунда жакшы баарлашуу ар кандай потенциалдуу көйгөйлөрдү алар күчөп кете электе чечүүгө жардам берет. Подрядчы менен күн сайын жолугуу же сүйлөшүү графигин макулдашууга аракет кылыңыз, андыктан сиз кырдаалды толук билесиз. Сиз ал эртең менен же кечинде ал кетээр алдында тез баарлашууну уюштурсаңыз болот. Эгерде сиз сайтка кире албасаңыз, анда күнүмдүк телефон чалууну уюштуруңуз.

  • Сиз тең салмактуулукту сактоого аракет кылышыңыз керек, мында анын ийинине биротоло айланып кетпейсиз, бирок сиз күн сайын жаңыртылып турасыз.
  • Ишке толугу менен инвестиция тартканыңызды жана айкын көрүнүшкө ээ экениңизди көрсөтүү подрядчыңызды бутунун учунда кармап турууга жардам берет.
Подрядчылар менен иштөө 9 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 9 -кадам

3 -кадам. Ишти көзөмөлдөңүз

Подрядчигиңизге чоң жумуш жасоого толук ишенсеңиз да, жумушту күн сайын өзүңүз текшерип, тапканыңызды жазууга убакыт бөлүү сунушталат. Муну менен сиз иштин сапатын текшерип эле тим болбостон, жалпы прогрессти көзөмөлдөп, алар күчөп кете электе кандайдыр бир маселелерди аныктай аласыз.

  • Сиз дүмүрчөктөрдөгү номерлерге дал келиши үчүн шаймандардагы моделдердин номерлерин текшеришиңиз керек.
  • Пландар жана пландар менен терезелердин жана электр арматураларынын абалын текшериңиз.
  • Кыйынчылыкка туш болгондон тартынбаңыз, ката кетиши мүмкүн.
  • Долбоордун журналын сактоо - бул ишти көзөмөлдөөнүн жана бардык жазууларыңызды бир жерде сактоонун жакшы жолу.
Подрядчылар менен иштешүү 10 -кадам
Подрядчылар менен иштешүү 10 -кадам

Кадам 4. Жазуудагы бардык өзгөрүүлөрдү жазыңыз

Долбоор толук кандуу ишке ашкандан кийин, пландардын өзгөрүшүнө себеп болгон күтүүсүз нерсе болушу мүмкүн. Келишимдериңизге жана пландарыңызга киргизилген бардык өзгөртүүлөрдү жазуу түрүндө толугу менен жазып, документтештирип турууңуз жана бул жаңыртууну жана бардык тараптар кол койгонун сактоо маанилүү.

  • Акыркы мыйзам долбоору боюнча талаш болсо, оозеки келишимдер эч нерсеге жарабайт.
  • Жазылган келишимдер сизди да, подрядчыны да коргойт, андыктан эч кандай маселе болбошу керек.

3төн 3 бөлүк: Талаш -тартыш менен күрөшүү

Подрядчылар менен иштөө 11 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 11 -кадам

Кадам 1. Жеке жолугушууну уюштуруңуз

Эгерде подрядчыларыңыздын иши же жүрүм -туруму боюнча тынчсызданып жатсаңыз, аны тез арада бригадир же начальник менен жекече талкуулоого аракет кылышыңыз керек. Жеке жолугушууну уюштуруңуз жана бир топ кишинин алдында көйгөйдү катуу көтөрбөңүз. Профессионалдуу болуңуз жана маселени жекече жана тынч талкуулай турган кырдаалды түзүңүз.

  • Пикир келишпестиктер келип чыгышы мүмкүн, бирок подрядчыны белгилүү бир жумушка жалдаганыңызды унутпаңыз.
  • Эгерде бардык курулуш коддору, коопсуздук жана келишим боюнча көрсөтмөлөр аткарылса, акыркы сөз сизде.
  • Сиз мындай деп айта аласыз: "Кээ бир иштер баштапкы пландарды чагылдырбайт деп тынчсызданып жатам".
  • Сиз: "Иш биз башында макулдашылган убакытка чейин бүтөт деп ишендире аласызбы?"
Подрядчылар менен иштөө 12 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 12 -кадам

Кадам 2. Кат менен улантыңыз

Эгерде көйгөй жолугушууда чечилбесе, анда аны кол коюлган жана датасы бар расмий кат менен улантуу керек. Көйгөйдү так чагылдырыңыз жана подрядчынын иши түпнуска кол коюлган келишимге кантип туура келбесин көрсөтүңүз. Так кагаз изинин болушу, эгер маселе чечилбесе жана аны андан ары улантуу керек болсо пайдалуу.

  • Кат үчүн кайтаруу дүмүрчөгүн сураңыз, андыктан аны подрядчы алганын далилдей аласыз.
  • Катта "сиз [подрядчы] келишимге ылайык иштерди аткарууга макул болгонсуз, бирок азырынча аткара элексиз" деп жазылышы мүмкүн.
  • Мүмкүн болушунча конкреттүү болууга аракет кылыңыз, андыктан шек саноого орун жок.
Подрядчылар менен иштөө 13 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 13 -кадам

Кадам 3. Юридикалык кеңештерди карап көрүңүз

Эгерде кат канааттандырарлык түрдө чечилбесе жана подрядчы көйгөйгө көңүл бурбаса, юридикалык кеңеш сурап көрүшүңүз керек. Сиз абалды түшүндүрө турган адвокат менен бекер консультация алсаңыз болот. Сиз андан кийин подрядчыга кат жазуу үчүн адвокат жалдап, алар келишимди бузуп жатышканын айтышат.

  • Эгерде сиз иштеп жаткан прораб чоңураак компаниянын кызматкерлеринин бири болсо, катты улуураак бирөөгө кайруу туура болот.
  • Эгерде подрядчы сизден жабдуулар үчүн акча алган болсо, иш аткарылган эмес жана подрядчы сиздин аны менен байланышуу аракетиңизге жооп бербесе, полицияга кайрылыңыз.
  • Эгерде сиз ишти уланта турган болсоңуз, адвокат жалдоонун баасы калыбына келтирилген акчанын суммасынан чоң болушу мүмкүн экенин билиңиз.
Подрядчылар менен иштөө 14 -кадам
Подрядчылар менен иштөө 14 -кадам

Кадам 4. Керектөөчүлөрдүн укугун коргоо тобуна кайрылыңыз

Подрядчыга каршы даттануунун дагы бир жолу - керектөөчүлөрдүн укуктарын коргоо боюнча расмий органга кайрылуу. Жергиликтүү керектөөчүлөрдүн укуктарын коргоо кызматтарын интернеттен издеңиз жана сиздин аймакта жардам бере ала турган жергиликтүү куруучулар ассоциациясы бар -жогун текшериңиз. Башка керектөөчүлөрдүн укугун коргоочу топторго төмөнкүлөр кирет:

  • Федералдык соода комиссиясы (FTC).
  • Керектөөчүлөрдүн Администраторлорунун Улуттук Ассоциациясы (NACAA).

Сунушталууда: